【越南房價】胡志明捷運沿線房價多少錢？一次看懂！

胡志明捷運在經過16年的苦苦等待後，終於正式對外通車！

至於大家關注的“越南捷運宅”是否在房價上會迎來新一波的上漲呢？

讓我們一起來了解一下，胡志明市捷運沿線的公寓大樓房價吧！

請注意，這一次的調查時間是2024年12月份，並且這個價格是越南人的買賣價格，並不適用外國人的買賣價格。

胡志明捷運最終站：水仙站（GA BẾN XE SUỐI TIÊN）

編號	建案名稱	單價(約)	規模	戶型	交房時間	產權(是否有)
1	Bcons Miền Đông	2900萬-3400萬越南盾/m2	2 棟，25 層，2 地下室，共 768 戶	1-3 房 + 商業店面	2021/03	已有產權證
2	Bcons Suối Tiên	—	2 棟，20 層，共 655 戶	1-3 房 + 商業店面	2020/04	已有產權證
3	The East Gate	—	2 棟，19 層，共 712 戶	1-2 房	2022/01	已有產權證
4	The 9 Stellars	6300 – 7400 萬越南盾/m2	預計共約 3000 戶	1-3 房 + 商業店面、頂樓、複層、辦公型公寓	未交房	無資料

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國家大學站（GA ĐẠI HỌC QUỐC GIA）

序號	專案名稱	單價(約)	規模	戶型	交房時間	產權(是否有)
5	Topaz Home 2	2100 – 2600 萬越南盾/m2	6 棟，17 層，共 1169 戶，另有 50 戶商業店面	1-3 房 + 商業店面	2020/10 起	尚未辦理產權證

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GA KHU CÔNG NGHỆ CAO

序號	專案名稱	單價(約)	規模	戶型	交房時間	產權(是否有)
6	Man Thiện – TĐC	2900 – 3000 萬越南盾/m2	8 棟，9-15 層，共 416 戶	1-2 房	2005 起	已有產權證

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GA THỦ ĐỨC

序號	專案名稱	單價(約)	規模	戶型	交房時間	產權(是否有)
7	King Crown Infinity	約 1億越南盾/m2	2 棟，30 層，共 729 戶	1-3 房	在建(商業裙樓)	無資料
8	Saigon Gateway	3200 – 3300 萬越南盾/m2	2 棟，25 層，共 926 戶	2-3 房	2019	尚未辦理產權證
9	Centum Wealth	4000 – 4300 萬越南盾/m2	3 棟，18-20 層，共 544 戶	2-3 房	2020 年底	尚未辦理產權證
10	Moonlight Residences	4500 – 4800 萬越南盾/m2	2 棟，22 層，共 534 戶	2-3 房	2019	尚未辦理產權證

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GA BÌNH THÁI

序號	專案名稱	單價(約)	規模	戶型	交房時間	產權(是否有)
11	Lavita Charm	4300 – 4500 萬越南盾/m2	3 棟，20 層，共 939 戶	1-3 房	2021/04	尚未辦理產權證
12	Cao ốc Xanh	2300 – 2500 萬越南盾/m2	3 棟，19 層，共 417 戶	1-3 房	2015/10 起	尚未辦理產權證
13	TDH Trường Thọ	3000 – 3200 萬越南盾/m2	2 棟，15 層，共 262 戶	2-3 房	—	已有產權證
14	TDH Phước Long	3200 – 3400 萬越南盾/m2	1 棟，16 層，共 118 戶	2-3 房	2016	尚未辦理產權證
15	Lavita Garden	4000 – 4200 萬越南盾/m2	2 棟，19 層，共 648 戶	1-2 房	2018 年底	尚未辦理產權證
16	Moonlight Avenue	6800 – 7200 萬越南盾/m2	2 棟，25 層，共 666 戶	1-3 房	未開工	無資料
17	Metro Star	6900 -7100萬越南盾/m2	6 棟，30 層，共 1467 戶 + 商業店面	1-3 房 + 商業店面	未交房	無資料

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GA PHƯỚC LONG

序號	專案名稱	單價(約)	規模	戶型	交房時間	產權(是否有)
18	Him Lam Phú An	4000 – 4200 萬越南盾/m2	4 棟，17 層，共 1092 戶	2-3 房	2018 年底	尚未辦理產權證

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GA RẠCH CHIẾC

序號	專案名稱	單價(約)	規模	戶型	交房時間	產權(是否有)
19	The Vista An Phú	6000 – 6400 萬越南盾/m2	5 棟，28 層，共 750 戶	2-3 房	2011/09	已有產權證
20	Eaton Park	1.1 – 1.2億 越南盾/m2	6 棟，29-39 層，共 2050 戶	1-3 房，複層，頂樓，商業店面	未交房	無資料

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GA AN PHÚ

序號	專案名稱	單價(約)	規模	戶型	交房時間	產權(是否有)
21	The Estella	7000 – 9000 萬越南盾/m2	8 棟，25 層，共 719 戶	2-4 房	2012 起	已有產權證
22	Estella Heights	9500萬 – 1.4億越南盾/m2	4 棟，33-34 層，共 872 戶	1-3 房	2018 年底 ~ 2019 年中	已有產權證
23	Gateway Thảo Điền	8500萬 – 1.6億越南盾/m2	4 棟，42 層，共 539 戶	1-3 房，含 studio	2018/10	尚未辦理產權證
24	Imperia An Phú	5800 – 6800 萬越南盾/m2	4 棟，28 層，共 700 戶	2-4 房	2012/09	已有產權證
25	Lexington	4900 – 5600 萬越南盾/m2	4 棟，25 層，共 1312 戶	1-3 房	2016 年初	尚未辦理產權證
26	PetroVietNam Landmark	3900 – 4300 萬越南盾/m2	4 棟，19-23 層，共 418 戶	2-3 房	2020	尚未辦理產權證
27	Q2 Thảo Điền	1億 – 1.5億越南盾/m2	1 棟，32 層，共 333 戶	1-5 房、複層、商業店面	2021 年初	尚未辦理產權證
28	Lumière Riverside	9300萬 – 1.35億越南盾/m2²	2 棟，36 & 44 層，共約 1000 戶	1-3 房，頂樓	2023/12	已有產權證
29	Cantavil An Phú	6500 – 7500 萬越南盾/m2	3 棟，16 層，共 390 戶	2-3 房	2010	已有產權證
30	Masteri An Phú	7700 – 8500 萬越南盾/m2	2 棟，42 層，共 1100 戶	1-3 房	2019 年初	已有產權證
31	FIDECO Riverview	4700 – 5000 萬越南盾/m2	1 棟，15 層，共 96 戶	3 房	2008	已有產權證
32	Masteri Thảo Điền	8700 – 1.2億越南盾/m2	5 棟，41-45 層，共 3021 戶	1-3 房	2017 年底	已有產權證
33	The Nassim	1.2億 – 1.6億越南盾/m2	4 棟，29 層，共 238 戶	1-4 房，含頂樓	2018/第 3 季度	已有產權證
34	An Lộc – An Phúc	3900 – 4600 萬越南盾/m2	An Lộc 2 棟 + An Phúc 1 棟，各 15 層，約 700 戶	1-2 房	2008	已有產權證

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GA THẢO ĐIỀN

序號	專案名稱	單價(約)	規模	戶型	交房時間	產權(是否有)
35	Thảo Điền Pearl	6000 – 8500 萬越南盾/m2	2 棟，33 層，共 466 戶	2-3 房	2014 年初	已有產權證
36	Cao ốc An Thịnh	4300 – 4900 萬越南盾/m2	1 棟，15 層，共 122 戶	2-3 房	2013	已有產權證
37	Cao ốc An Cư	4000 – 4300 萬越南盾/m2	1 棟，18 層，共 122 戶	3 房	2008	已有產權證
38	Chung cư An Khang	4700 – 4800 萬越南盾/m2	2 棟，22 層，共 288 戶	3 房	2009	已有產權證
39	Cao ốc An Phú – An Khánh	4000 – 4400 萬越南盾/m2	2 棟，11 層，共 72 戶	2 房	2004	已有產權證
40	Chung cư 120 căn – TĐC	3200 – 3400 萬越南盾/m2	3 棟，5 層，共 120 戶	2 房	2005	已有產權證
41	Chung cư Bộ Công An	4400 – 5300 萬越南盾/m2	3 棟，20 層，共 1274 戶	2-3 房	2016/第 2 季	已有產權證
42	Hoàng Anh Riverview	4700 – 5100 萬越南盾/m2	3 棟，25 層，共 580 戶	3-4 房	2011/第 2 季	已有產權證

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GA TÂN CẢNG

序號	專案名稱	單價(約)	規模	戶型	交房時間	產權(是否有)
43	Suối Tiên Plaza / Suối Tiên Complex	無資料	預計 5 棟，45 層	—	尚未開發	無資料
44	Chung cư Thế Kỷ 21	3800 – 4600 萬越南盾/m2	1 棟，21 層，共 294 戶	1-2 房	2005/第 3 季度	已有產權證
45	41Bis Điện Biên Phủ – 115 Tân Cảng	4000 – 4600 萬越南盾/m2	3 棟，14 層，共 124 戶	1-2 房	2001/1	已有產權證
46	Vinhomes Central Park	6800 – 1.2億越南盾/m2	18 棟，50 層，共約 13000 戶	1-4 房，含頂樓、studio、辦公型公寓	2016/08 ~ 2018/07	已有產權證

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GA VĂN THÁNH

序號	專案名稱	單價(約)	規模	戶型	交房時間	產權(是否有)
47	City Garden	7800 – 9000 萬越南盾/m2	4 棟（2 單棟+2 雙棟），27-30 層，共 917 戶	1-3 房	2012/09	已有產權證
48	The Manor	5800 – 7600 萬越南盾/m2	8 棟，29-32 層，共 1049 戶	1-3 房 + 頂樓	2010	已有產權證
49	Saigon Pearl	6200 – 8000 萬越南盾/m2	8 棟，38 層，共 2200 戶	2-4 房	2010~2019	已有產權證
50	Riverside 90	5100 – 6500 萬越南盾/m2	2 棟，28 層，共 500 戶	1-2 房	2015/11	已有產權證
51	Sunwah Pearl	9500萬 – 1.3億越南盾/m2	3 棟，30-45 層，共 1250 戶	1-3 房	2020/07	尚未辦理產權證

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GA BA SON (地下站)

序號	專案名稱	單價(約)	規模	戶型	交房時間	產權(是否有)
52	Vinhomes Golden River	1億 – 2億越南盾/m2	13 棟，36-50 層，共約 6000 戶	1-4 房	2018/03	已有部分產權證
53	Grand Marina Saigon	3億 – 5億越南盾/m2	8 棟，戶型含 1-3 房，含雙鑰(Dualkey)	1-3 房，雙鑰	無資料	無資料

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GA NHÀ HÁT THÀNH PHỐ (地下站)

這一個捷運站周遭沒有公寓大樓。

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GA BẾN THÀNH (地下站)

序號	專案名稱	單價(約)	規模	戶型	交房時間	產權(是否有)
54	Chung cư 43 Nguyễn Huệ	2億越南盾/m2	1 棟，9 層，共約 100 戶（20~114 m²）	—	約 1960 年交付	已有產權證
55	Chung cư 203 Nguyễn Trãi	7000萬越南盾/m2	1 棟，12 層，共 154 戶	2-3 房	2008	已有產權證
56	ICON 56	約 6000 – 7200 萬越南盾/m2	1 棟，25 層（共 312 戶）	1-3 房	2015/09	已有產權證
57	The Tresor	約 7000 – 9900 萬越南盾/m2	2 棟，17-33 層 +4 地下層，共 476 戶	1-3 房 + 辦公型公寓	2017/10	尚未辦理產權證
58	Saigon Royal	約 7000 – 1.2億越南盾/m2	2 棟，35 層，共 414 戶	1-3 房 + 辦公型公寓	2019/第 1 季	尚未辦理產權證
59	Rivergate	約 6300 – 7500 萬越南盾/m2	2 棟，27-33 層 +4 地下層，共 418 戶	1-3 房 + 辦公型公寓	2017	尚未辦理產權證
60	Millenium	約 5900 – 6500 萬越南盾/m2	雙塔，34 層 +3 地下層，共 650 戶	1-3 房 + 辦公型公寓、商業店面	2018/06	尚未辦理產權證